当清晨的阳光刚刚唤醒城市，西工法院党组书记、院长苏娜已带领执行干警整装集结。长期以来，强制腾房因“拖、躲、闹”交织，始终是执行工作的硬骨头。11月27日早晨7:50，在人大代表的见证下，32名干警兵分多路，直插各执行现场，以“强制+善意”并行的方式，成功腾退两处房产，让生效判决铿锵落地。

强制腾房不“冰冷” 善意执行暖人心

  用他人房产作抵押借款，到期后却无力偿还，生效判决的权利该如何兑现？在一起2016年的民间借贷纠纷中，被执行人李某以资金周转为由，向申请人借款30万元，并找来其亲友名下位于王城路某小区的一处房产作为抵押担保。然而，借款到期后，李某却迟迟未能履行还款义务。

  案件进入执行程序，执行干警发现抵押房产的实际占有人是一位六旬老人后，并未立即采取强制措施，而是多次上门沟通，耐心释法说理。

  执行当天，苏娜院长带领执行干警抵达该抵押房产，老人起初情绪仍较为抵触，不愿配合腾退。面对这一情况，现场督导的苏娜院长耐心与老人沟通，一面释法说理，讲清法律关系与义务；一面真诚关心，询问其身体状况与实际困难。

  在院长温和而坚定的劝导下，老人的态度逐渐软化，最终从理解转为信任，主动开始整理、打包个人物品。随后，在执行干警的全程协助与搬家公司的高效配合下，腾房工作平稳、顺利完成，既体现了法律的刚性，也传递了司法的温度。

蒙头大睡遇执行 雷霆出击强腾退

  “你们先搬，我再睡会儿。”面对上门腾房的执行干警，被执行人林某仍躺在床上，试图用睡觉来逃避履行法定义务。

  该案源于一起民间借贷纠纷，2023年，林某向申请人借款19万元，约定借期两年，到期后本金利息分文未付。案件进入执行程序后，执行干警多次致电督促其还款，但林某始终拒接。经查控，发现其名下有一套住宅，执行干警多次上门释法，明确告知若仍拒不履行将依法强制腾房，林某仍满不在乎，拒绝还款。

  鉴于林某一直拒不履行还款义务，法院依法决定对其名下唯一住房进行强制腾退。执行干警在社区、物业等部门配合下，强制开锁进入屋内，发现林某仍在卧室蒙头大睡。干警亮明身份后，林某仍不愿起身配合，试图以睡觉方式对抗执行。执行干警按预案对其家具家电进行清点、编号、搬运，执法记录仪全程录音录像。

  直至上午11时许，屋内基本搬空，只剩下一张床，林某深知自己“赖”无可“赖”，这才在执行干警的劝说下起身，抱着被子独自离开。目前，其房产已换锁贴封，评估拍卖程序同步启动，所得款项将优先清偿申请人全部本息。

  从清晨的号令到日间的奔波，西工法院用一次次的雷霆出击与温情释法，将生效判决化为实实在在的行动力。既用足法律赋予的强制手段捍卫司法权威，又以善意关怀化解矛盾、减少对抗，让执行不仅有力度，更有温度。刚柔相济的背后，是对公平正义的坚守，也是对群众合法权益的真切守护，真正让每一份判决都能“掷地有声”。

编辑：朱嶷菲  余强强

校对：杨 阳

审核：杨 磊