因受“一户只能买一套房”的政策限制，16年前，老王在买房时将名字落在女儿名下。后来，老王多次要求女儿将房产过户到他名下未果，他无奈之下将女儿告上法庭，但令他想不到的是，法院以“证据不足”，最终判决房屋的所有权归其女儿所有。近日洛阳市西工区人民法院审结一起房屋所有权确认纠纷案件。

据了解，原告老王因家中房屋面积小，居住太拥挤，1996年他又向单位申请一套住房，但国家实行房改规定每户只能买一套。经商议，老王遂以当时同在一个单位工作的女儿的名义购买，购房款由老王夫妇承担。之后老王申购了一套54.47平方米住房，并以女儿的名义交了房款，共计18103元。

从购房至今，老王夫妇一直在该房居住。其间，他多次找女儿协商办理房产过户手续，或要求将房款归还，但均被拒。无奈之下，老王夫妇只好将女儿告上法庭，诉求法院解决。审理中，老王女儿则辩称：所有权登记在她名下，该房屋应是她的财产。

经法院审理查明，该房屋在进行产权界定时，《公有住房出售产权界定卡》中记录购房职工为老王女儿，房屋产权单位占20%，住户占80%。且在2008年7月3日，该房产再次确认时显示购房职工为老王女儿，产权比例为住户占100%，同年10月并领取房产证。

法院认为，在取得房产时，双方对房屋的所有权归属未以协议或文字形式表现出来，且争议的房产现已登记在被告名下，原告现有证据不能证实被告未出资取得产权登记，双方物权债权相互交叉，在未进行分离之前，不宜确认所有权归属。

根据《中华人民共和国物权法》第七条规定：“物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。”结合案情，法院以维持现状为好，不宜作出割裂亲情利益的判决。最终，法院对原告的诉求“不予支持”。

该案主审法官张沛提醒说，亲属、朋友、同事之间有关不动产的设定、变更、转让和消灭，都必须严谨、合法地订立物权合同，否则，出现纠纷时很难维权。