“本来我还发愁我库存的这些东西可咋办，没想到你们竟然帮我卖出去了，感谢法院通过司法拍卖帮我解决了我的难处。”被执行人秦某向执行法官感激的如是说。8月13日，河南省洛阳市西工区法院通过网上拍卖，成功执结一起被执行人不将其商品搬离的租赁合同纠纷案，圆满解决了双方的矛盾，有效维护了申请执行人的合法权益。

    2016年11月，秦某租赁李某的门面房，经营卫浴商品。后由于生意惨淡，秦某无力支付租金，拖欠房租数月之久引发双方纠纷。经法院调解，双方解除租赁合同，秦某给付李某租金、保管费等共计3万元，秦某限期将其卫浴商品搬离。判决生效后，秦某迟迟不履行法律义务，该案经申请进入强制执行程序，

    执行干警多次联系秦某无果。通过执行查询系统查询发现其银行账户尚有3000元，遂予以冻结。不久后，发现银行卡被冻结的秦某主动现身来到法院执行局，着急的向执行法官表示那是他用来还房贷的银行卡，希望可以解封。

    “你不还钱，又不把东西搬走，要解封可以，先把眼前你留下的烂摊子给解决了。”执行干警不怒自威道。秦某愁容满面的回答：“法官，不是我不想还钱，是我手头没那么多钱啊。本来以为做生意能挣钱，谁知道自己不是那块料，本儿都陪完了。让我把东西搬走，我搬哪儿去啊，搬哪儿我也卖不出去啊。”

    执行法官听了也陷入了沉思，如何才能解决这个案件面临的难题呢？后经会商研讨，执行庭认为对门面房里剩下的卫浴商品启动司法拍卖程序是本案的最佳解决方案。通过淘宝网拍卖，洛阳一市民刘某以最高价竞得坐便器、淋浴器、浴缸等拍卖标的物，成交价为34531元。当执行法官将执行款向申请执行人李某发放完毕，通知被执行人秦某前来领取余款时，发生了开头的一幕。